Fasad ACP yang baru selesai biasanya terlihat rapi dengan garis sambungan yang bersih. Beberapa tahun kemudian, sebagian pemilik bangunan mulai melihat masalah di garis-garis itu: sealant retak, mengelupas, atau muncul noda hitam memanjang di bawah sambungan. Masalah kecil ini sebaiknya tidak diabaikan karena sambungan adalah jalan masuk air ke rangka.

Fungsi sealant pada ACP

Panel ACP dipasang dengan celah antar lembar, biasanya sekitar 8 sampai 10 mm. Celah ini diisi backer rod, yaitu busa bulat di bagian dalam, lalu ditutup sealant silikon di bagian luar. Sealant mencegah air hujan masuk ke rangka sekaligus memberi ruang bagi panel untuk memuai dan menyusut.

Penyebab sealant retak atau mengelupas

Jenis sealant tidak cocok

Untuk ACP, yang dianjurkan adalah silikon netral. Silikon asam (asetat) yang biasa dipakai untuk kaca murah bisa bereaksi dengan permukaan logam dan cat, membuat daya rekatnya berkurang.

Tanpa backer rod atau terlalu tipis

Sealant yang dioleskan langsung tanpa backer rod sering terlalu dalam atau terlalu tipis. Akibatnya sealant tidak bisa meregang dengan baik saat panel bergerak dan akhirnya retak.

Permukaan kotor saat aplikasi

Debu, minyak, atau sisa film pelindung di tepi panel membuat sealant tidak menempel sempurna. Beberapa bulan kemudian sealant mulai lepas dari salah satu sisi.

Diaplikasikan saat lembap

Sealant yang dipasang saat permukaan basah atau menjelang hujan sering tidak matang sempurna.

Usia

Sealant berkualitas baik pun lama-lama menua karena sinar UV. Ini wajar dan menjadi bagian dari perawatan rutin.

Kenapa muncul noda hitam di bawah sambungan

Noda hitam memanjang biasanya terjadi karena debu dan polusi menempel di permukaan sealant, lalu terbawa air hujan ke bawah. Pada sebagian sealant, ada zat tertentu yang perlahan keluar ke permukaan dan membuat debu lebih mudah menempel. Hasilnya garis-garis gelap yang terlihat jelas, terutama pada fasad berwarna terang.

Mencegahnya bisa dengan memilih sealant yang dirancang untuk fasad dan tidak mudah menimbulkan noda, serta mencuci fasad secara berkala. Noda yang sudah menempel biasanya bisa dikurangi dengan sabun netral dan spons lembut.

Cara mengecek kondisi sealant

• Lihat apakah ada celah antara sealant dan tepi panel.
• Tekan sealant dengan jari. Sealant yang sehat masih elastis, yang sudah tua terasa keras dan getas.
• Perhatikan rembesan air di bagian dalam dinding atau plafon setelah hujan.

Kapan sealant perlu diganti

Tidak ada angka pasti karena tergantung kualitas sealant, paparan matahari, dan cara pemasangan. Yang jelas, kalau sealant sudah retak, lepas dari tepi panel, atau terasa getas, sebaiknya segera diganti. Jangan menunggu sampai rangka di dalamnya terkena air terus-menerus.

Penggantian dilakukan dengan memotong sealant lama, membersihkan tepi panel, memasang backer rod baru bila perlu, lalu mengaplikasikan sealant baru. Pekerjaan ini tidak perlu membongkar panel.

Informasi layanan perawatan kami ada di halaman perawatan dan perbaikan ACP, dan panduan pembersihan rutin ada di artikel pentingnya membersihkan ACP.

Jenis sealant yang biasa dipakai untuk ACP

Sealant untuk ACP umumnya berbahan silikon netral. Silikon netral tidak bereaksi dengan cat panel dan lebih tahan terhadap sinar matahari. Silikon asam, yang sering dipakai untuk kaca atau keramik, sebaiknya tidak dipakai di ACP karena bisa merusak lapisan cat dan meninggalkan noda di tepi sambungan.

Selain jenis, warna sealant juga perlu dipilih. Sealant hitam paling banyak dipakai karena menyamarkan debu dan memberi garis sambungan yang tegas. Sealant abu-abu atau putih kadang dipilih agar menyatu dengan warna panel terang, tapi konsekuensinya lebih cepat terlihat kotor.

Kesalahan pemasangan yang membuat sealant cepat rusak

Sebagian besar sealant yang retak dalam satu atau dua tahun pertama bukan karena bahannya jelek, melainkan karena cara pemasangannya. Beberapa kesalahan yang sering terjadi antara lain:

• Celah terlalu sempit. Sealant butuh ketebalan tertentu agar bisa ikut memuai dan menyusut. Celah yang terlalu tipis membuat sealant mudah sobek.
• Tidak memakai backer rod. Busa backer rod di dalam celah membantu sealant membentuk profil yang benar dan tidak menempel di tiga sisi.
• Permukaan berdebu atau basah. Sealant tidak menempel sempurna di permukaan yang kotor, sehingga cepat terkelupas.
• Tidak dirapikan setelah diaplikasikan. Permukaan sealant yang bergelombang menjadi tempat debu dan air tertahan.

Cara membersihkan noda hitam tanpa merusak panel

Noda hitam di sekitar sealant sering berasal dari campuran debu, jamur, dan minyak yang luntur dari sealant itu sendiri. Untuk membersihkannya, gunakan air sabun hangat dan kain lembut atau spons. Hindari pelarut seperti tiner, karena bisa merusak cat panel dan membuat sealant makin lengket.

Kalau noda tidak hilang setelah dibersihkan, kemungkinan noda sudah meresap ke cat panel. Dalam kondisi ini, pembersihan lebih kuat sebaiknya diuji dulu di area kecil yang tidak terlihat. Jika noda kembali muncul tidak lama setelah dibersihkan, penyebabnya biasanya ada pada sealant, dan solusi yang paling tuntas adalah mengganti sealant di sambungan tersebut.

Perkiraan pekerjaan penggantian sealant

Penggantian sealant dilakukan dengan mengupas sealant lama, membersihkan celah, memasang backer rod baru bila perlu, lalu mengisi ulang. Untuk fasad ruko satu bidang, pekerjaan ini biasanya selesai dalam satu sampai dua hari, tergantung panjang sambungan dan akses ketinggian. Biayanya jauh lebih ringan dibanding membongkar panel, jadi sebaiknya tidak ditunda kalau sudah ada tanda bocor.

Pertanyaan yang sering masuk

Sealant apa yang cocok untuk ACP?

Silikon netral yang ditujukan untuk fasad. Hindari silikon asam yang biasa dipakai untuk kaca.

Kenapa ada noda hitam di bawah sambungan ACP?

Debu dan polusi menempel di permukaan sealant lalu terbawa air hujan. Pilih sealant yang tidak mudah menimbulkan noda dan cuci fasad secara berkala.

Apakah mengganti sealant harus membongkar panel?

Tidak. Sealant lama dipotong, tepi dibersihkan, lalu diisi sealant baru.